住宅ローンの仕組みや手続きなどを徹底解剖

住宅ローンの基本となる仕組みを分かりやすく解剖!

申し込み・審査・金利やフラット35。
借り換え・繰上げ返済・住宅改装のローンのポイントなど住宅ローンに関することを分かりやすく解説していきますので、住宅購入の際、ぜひ参考にしてください!
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新築を建てる上で重要な予算・返済計画について
JUGEMテーマ:住宅

新築を建てる・住宅を購入するのに
重要なのが予算計画!


この予算をどうするかについて
迷う方は多いと思います。

 

無理なローンを組んみ、新築を建てたとしても
ローンの返済ができなければ手放さないと
いけないこにもなりかねません。

 


これは、個人的な考え方なのですが
ローンを組むにあたり頭金0円
というのは、あまりお勧めできません。

 


返済計画が大変なんです。

 

ですので新築を建てる・住宅を購入する時は
頭金を用意することをお勧めします。

 

 

この頭金にどれくらい用意しておけばいいか?


一般的に言われているのが、物件価格の
20%〜30%。

つまり、2000万円の家なら

400万〜600万円ということになります。

 


頭金は、多ければ多いほどいいので、計画的に
貯めてくださいね!

 

 

また、予算・返済計画と一緒に考えなくては
いけないのが、物件価格に含まれていない金額。

 

1つ1つは細かい費用ですが、積もれば
大きくなります。

 

例えば

・各種手続き費用

・家具・カーテンなど

・引越し費用

・税金

など。


予算を組む時、これらの細々した出費も
予算計画の中にいれてください!


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